8月30日，前8月重心房企拿地名次榜出炉。

　　数据露出，1—8月，TOP100企业拿地总和6056亿元，同比增长28%。从新增货值来看，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首。

　　同期，8月，多地流拍及收储地块通过“调规”完结再出让，获取了市集招供。

　　业内东谈主士合计，8月，地皮市集热度虽在，但比拟7月有所着落。地皮“调规”一方面可科罚“商办弥散、住宅错配”的结构性失衡，另一方面可缩斗室企诱导强度、松开资金压力，有助于踏实市集。

　　重心房企拿地总和同比增长28%

　　多地流拍及收储地块通过“调规”再出让

　　8月，多宗流拍及收储地块通过“调规”完结再出让。

　　刘水指出，2024年6月，当然资源部、国度发展窜改委集会下发《对于实践妥善处置闲置存量地皮多少计谋次第的见告》，冷落三个方面18条举措处置闲置存量地皮，明确饱读舞场合政府“收、调、供”联动，为调规提供了计谋依据。尔后，各地出现“商改住”“降容”“退地再挂”案例。多地流拍及收储地块通过“调规”完结再出让，获取了市集招供。

　　刘水暗示，地块“调规”主要通过缩小容积率、缩小营业比例、放宽计容规定等形势加多款式价值。当今地皮“调规再出让”主要分为两类：一类是地块此前遭受“流拍”，通过调规不错加多地块诱导力，使其顺利出让。另一类主如果收储地块，本年以来多地专项债收购存量闲置地皮取得一定证据，政府收回地块瞻望将通过“调规”后从新再出让。8月，宁波江北区01-06-01、06地块、深圳宝中南街坊地块均接踵“调规”后告捷出让。

　　刘水合计，总的来看，地皮“调规”一方面可科罚“商办弥散、住宅错配”的结构性失衡，另一方面可缩斗室企诱导强度、松开资金压力，有助于踏实市集。